{"id":136905,"date":"2026-05-26T08:54:43","date_gmt":"2026-05-26T11:54:43","guid":{"rendered":"https:\/\/tvtecjundiai.com.br\/news\/?p=136905"},"modified":"2026-05-26T08:56:01","modified_gmt":"2026-05-26T11:56:01","slug":"jundiai-planeja-o-futuro-diante-de-mais-de-29-mil-unidades-habitacionais-ja-aprovadas-ou-em-processo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvtecjundiai.com.br\/news\/2026\/05\/26\/jundiai-planeja-o-futuro-diante-de-mais-de-29-mil-unidades-habitacionais-ja-aprovadas-ou-em-processo\/","title":{"rendered":"Jundia\u00ed planeja o futuro diante de mais de 29 mil unidades habitacionais j\u00e1 aprovadas ou em processo"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"674\" src=\"https:\/\/tvtecjundiai.com.br\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/jundiai_aereas-1280x719-1-1200x674.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-136906\" srcset=\"https:\/\/tvtecjundiai.com.br\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/jundiai_aereas-1280x719-1-1200x674.jpg 1200w, https:\/\/tvtecjundiai.com.br\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/jundiai_aereas-1280x719-1-300x169.jpg 300w, https:\/\/tvtecjundiai.com.br\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/jundiai_aereas-1280x719-1-768x431.jpg 768w, https:\/\/tvtecjundiai.com.br\/news\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2026\/05\/jundiai_aereas-1280x719-1.jpg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>O avan\u00e7o urbano impacta diretamente \u00e1reas como mobilidade, transporte, educa\u00e7\u00e3o, sa\u00fade, seguran\u00e7a, saneamento e abastecimento, exigindo um olhar estrat\u00e9gico e integrado sobre o desenvolvimento do munic\u00edpio.<\/p>\n\n\n\n<p>Os n\u00fameros ajudam a dimensionar esse cen\u00e1rio. Atualmente, Jundia\u00ed possui 29.301 unidades habitacionais, entre empreendimentos verticais, horizontais e loteamentos com mais de 20 unidades, j\u00e1 aprovadas, pr\u00e9-aprovadas ou em fase de an\u00e1lise pela Prefeitura, mas que ainda n\u00e3o foram constru\u00eddas. Desse total, 14.202 unidades j\u00e1 est\u00e3o aprovadas ou pr\u00e9-aprovadas, enquanto outras 15.099 seguem em processo de aprova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>O levantamento faz parte do diagn\u00f3stico realizado pela Administra\u00e7\u00e3o Municipal para compreender os impactos do crescimento populacional e estruturar a\u00e7\u00f5es capazes de garantir que a cidade continue crescendo de forma organizada, equilibrada e sustent\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cN\u00e3o sou contra o crescimento da cidade, mas sou a favor do crescimento ordenado. Jundia\u00ed vai crescer com responsabilidade, planejamento e transpar\u00eancia\u201d, afirma o prefeito Gustavo Martinelli. Segundo ele, a Prefeitura j\u00e1 trabalha na revis\u00e3o de legisla\u00e7\u00f5es importantes para garantir que novos empreendimentos estejam alinhados \u00e0 capacidade de infraestrutura da cidade. \u201cEstamos revisando algumas leis do munic\u00edpio para fortalecer as contrapartidas dos loteamentos, j\u00e1 que atualmente essa exig\u00eancia ocorre apenas em empreendimentos com mais de 500.000m2 . Junto \u00e0 DAE, haver\u00e1 estudos de viabilidade relacionados ao abastecimento da cidade. A lei de interesse social tamb\u00e9m est\u00e1 sendo revisada para trazer mais transpar\u00eancia e atender realmente quem precisa. Al\u00e9m disso, o Plano Municipal de Saneamento est\u00e1 sendo atualizado pensando na Jundia\u00ed do futuro\u201d, destaca o prefeito.<\/p>\n\n\n\n<p>A partir desse diagn\u00f3stico, a Administra\u00e7\u00e3o Municipal j\u00e1 iniciou uma s\u00e9rie de estudos e revis\u00f5es t\u00e9cnicas voltadas ao planejamento urbano da cidade. Segundo o secret\u00e1rio de Planejamento Urbano e Meio Ambiente, Marco Antonio Bedin, a proposta \u00e9 construir um conjunto de medidas para preparar Jundia\u00ed para o crescimento urbano sustent\u00e1vel dos pr\u00f3ximos anos. \u201cEstamos trabalhando em leis que v\u00e3o melhorar as condi\u00e7\u00f5es dos empreendimentos e suas contrapartidas, al\u00e9m de incentivos para a requalifica\u00e7\u00e3o do Centro, medidas de prote\u00e7\u00e3o da Serra do Japi e a\u00e7\u00f5es de adequa\u00e7\u00e3o clim\u00e1tica para o crescimento urbano sustent\u00e1vel nos pr\u00f3ximos anos\u201d, destaca.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre as principais medidas em estudo est\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ordenamento do territ\u00f3rio:<\/strong>&nbsp;levantamento das demandas e in\u00edcio das discuss\u00f5es para revis\u00e3o do Plano Diretor, estabelecido pela Lei n\u00ba 9.321\/2019 e alterado pela Lei n\u00ba 10.177\/2024;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Lei de Contrapartidas para Loteamentos:<\/strong>&nbsp;revis\u00e3o da legisla\u00e7\u00e3o atual para incluir contrapartidas urban\u00edsticas tamb\u00e9m para loteamentos, fortalecendo a rela\u00e7\u00e3o entre crescimento urbano e infraestrutura p\u00fablica;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Leis de Interesse Social (HIS):<\/strong>&nbsp;revis\u00e3o da legisla\u00e7\u00e3o vigente com base nos fundamentos t\u00e9cnicos e no julgamento de inconstitucionalidade da Lei n\u00ba 9.806\/2022 pelo Minist\u00e9rio P\u00fablico;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Leis Ambientais:<\/strong>&nbsp;revis\u00e3o da Lei de Congelamento da Serra do Japi (Lei n\u00ba 518\/2012), in\u00edcio das discuss\u00f5es sobre a revis\u00e3o da Lei n\u00ba 417\/2004, fortalecimento do licenciamento ambiental municipal e elabora\u00e7\u00e3o do Plano Municipal de Adequa\u00e7\u00e3o Clim\u00e1tica;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Leis de incentivos para a regi\u00e3o central:<\/strong>&nbsp;medidas voltadas \u00e0 requalifica\u00e7\u00e3o do Centro, com foco na revitaliza\u00e7\u00e3o e conserva\u00e7\u00e3o de fachadas, incentivo \u00e0 gastronomia, com\u00e9rcio, habita\u00e7\u00e3o, mobilidade, acessibilidade e arboriza\u00e7\u00e3o urbana;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Revis\u00e3o do Plano Municipal de Saneamento B\u00e1sico:<\/strong>&nbsp;desde mar\u00e7o, est\u00e1 em andamento a revis\u00e3o do Plano Municipal de Saneamento B\u00e1sico (PMSB), instrumento que orienta o planejamento dos servi\u00e7os de abastecimento de \u00e1gua, esgotamento sanit\u00e1rio, manejo de res\u00edduos s\u00f3lidos e drenagem urbana. A atualiza\u00e7\u00e3o busca preparar a cidade para o crescimento dos pr\u00f3ximos anos, com diagn\u00f3sticos atualizados, defini\u00e7\u00e3o de metas e planejamento de longo prazo.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>A proposta da gest\u00e3o \u00e9 garantir que o desenvolvimento urbano aconte\u00e7a acompanhado de infraestrutura, servi\u00e7os p\u00fablicos, preserva\u00e7\u00e3o ambiental, adequa\u00e7\u00e3o clim\u00e1tica e qualidade de vida para a popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Fonte\/Imagem Prefeitura de Jundia\u00ed<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Crescer com planejamento, sem perder a qualidade de vida. Essa \u00e9 uma das premissas que norteiam a Administra\u00e7\u00e3o Municipal de Jundia\u00ed, que atua de forma intersetorial para preparar a cidade para o crescimento urbano sustent\u00e1vel dos pr\u00f3ximos anos<\/p>\n","protected":false},"author":24,"featured_media":136907,"comment_status":"closed","ping_status":"0","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8405,29,5985,8391,1],"tags":[],"class_list":["post-136905","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dae","category-destaque","category-habitacao","category-infraestrutura","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tvtecjundiai.com.br\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136905","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tvtecjundiai.com.br\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tvtecjundiai.com.br\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvtecjundiai.com.br\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvtecjundiai.com.br\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=136905"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/tvtecjundiai.com.br\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136905\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":136909,"href":"https:\/\/tvtecjundiai.com.br\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136905\/revisions\/136909"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvtecjundiai.com.br\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/136907"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tvtecjundiai.com.br\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=136905"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvtecjundiai.com.br\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=136905"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvtecjundiai.com.br\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=136905"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}